Un communiqué officiel publié par le Secrétariat général du Gouvernement a marqué un tournant décisif dans la gestion des dossiers fonciers au Sénégal. Ce document, rendu public le 6 juillet 2026, met fin à une période de blocage administratif total et annonce le redémarrage des procédures de régularisation des lotissements dans les régions de Dakar, Thiès et Saint-Louis. Une avancée majeure pour les milliers d’acquéreurs légitimes en attente de sécurisation de leurs parcelles.

les sites concernés par la levée des suspensions

Plusieurs projets et zones ont été frappés par des mesures de suspension conservatoires, notamment sous l’ancienne gouvernance de la Primature. Voici les principaux sites désormais concernés par les nouvelles directives :

• Lotissements stratégiques : « BOA », « Hangar des Pèlerins », « Recasement 2 », « EGBOS », « EOGEN et EOGEN-extension », ainsi que « Mbour IV à Thiès ».
• Plans d’Urbanisme de Détail (PUD) : « Guédiawaye », « Yeumbeul-Malika-Tivaouane Peulh » et la « Nouvelle Ville de Thiès ».
• Pôles urbains : « Déni Biram Ndao-Diaksao-Bambilor » et « Daga Kholpa et Yenne ».
• Zone nord : Le site de « Ndiebène Gandiole » sur le titre foncier domanial n° 136/SL.

une reprise encadrée pour éviter les dérives

L’exécutif a fixé un cap ambitieux : accélérer les mainlevées dès le second semestre 2026. L’objectif ? Désengorger une situation économique critique pour les usagers de bonne foi tout en assainissant durablement le secteur. Plusieurs détenteurs réguliers de titres ont déjà pu récupérer leurs attributions grâce à un processus de mainlevée accéléré.

Les directives issues de la réunion du Conseil des Ministres du 1er juillet 2026 ont été appliquées sans délai. Le Premier ministre a enjoint le Comité chargé du suivi à finaliser, d’ici la fin de l’année, les actes administratifs nécessaires en coordination avec les administrations compétentes.

des règles strictes pour éviter les abus

La reprise des attributions est strictement réservée aux détenteurs de titres exempts de tout vice de forme ou de fond. Les cas d’accaparement de parcelles multiples sont explicitement exclus de cette mesure. Par ailleurs, l’autorité rappelle avec fermeté l’interdiction de toute reprise sauvage : les détenteurs de titres doivent s’abstenir de reprendre les travaux sans autorisation préalable, sous peine de sanctions.

comment accélérer sa régularisation ?

Les personnes et collectifs concernés sont invités à se rapprocher des structures compétentes pour déposer leurs demandes de mainlevée ou de régularisation. Deux points de contact sont mis à disposition :

• Le Secrétariat du Comité via la DGSCOS sur la VDN.
• La Direction générale de l’Urbanisme à Diamniadio.